Travailler chez AVENTIM c’est avant tout faire partie d’un collectif qui s’attèle chaque jour à porter nos ambitions, notre vision du métier dans chacun de nos projets, dans chacune de nos actions.

Le Groupe AVENTIM, acteur reconnu de la promotion, de l’aménagement et de l’exploitation immobilière, crée un poste de Responsable Juridique (H/F). Directement rattaché(e) au Directeur Administratif et Financier, ce poste stratégique vise à sécuriser et accompagner l’ensemble des projets du Groupe, dans un contexte de croissance et de diversification. Il couvre à la fois la gestion juridique des opérations de promotion immobilière et de structuration du Groupe, le pilotage du programme d’assurances et le secrétariat juridique des différentes entités.

 
En tant que Responsable Juridique, vous interviendrez en support stratégique de l’ensemble des projets et des équipes opérationnelles.
Vos missions seront les suivantes :

1. Gestion juridique des opérations de promotion immobilière                                                                
 - Conseil et assistance aux opérationnels dans le montage de l’opération, l’optimisation fiscale et la gestion contractuelle de l’origine du projet jusqu’à sa livraison (urbanisme, construction…)                                      
- Études et mise au point de documents contractuels : protocole, promesse, acquisition, contrat de réservation, vente (VEFA), baux, marché de travaux, convention et contrats spécifiques, courriers…             
-Rédaction et suivi des pactes d’associés dans le cadre des opérations en co-promotion.

2. Gestion des assurances
- Pilotage du programme d’assurances groupe : analyse, mise à jour, optimisation des couvertures.
- Sensibilisation et accompagnement des opérationnels sur la gestion des risques assurantiels et contentieux. ​​​​​                                                                                            
- Suivi des litiges et contentieux amiables ou judiciaire en lien avec les avocats, assureurs, courtiers, experts tant en défense qu’en demande

3. Gestion juridique des opérations Corporate
- Analyse et sécurisation des contrats de structuration financière liés aux opérations du Groupe.                
- Supervision du secrétariat juridique des sociétés immobilières et serviciels du Groupe (assemblées générales, formalités, tenue des registres)
- Assurer une veille juridique et réglementaire continue afin de garantir la conformité des activités de l’entreprise aux évolutions législatives, réglementaires et jurisprudentielles.                                                              - S’assurer que les procédures et documents types soient connus et suivis.                                                        
 - Management d’une personne en charge du secrétariat administratif et juridique.
Expériences et formation

- Formation supérieure en Droit de l’urbanisme, droit de la construction, idéalement complétée par une spécialisation en Droit Immobilier.
- Expérience réussie d’au moins 5 à 7 ans dans un poste similaire, cabinet d’avocat, de préférence dans le secteur immobilier.
- Solides compétences en rédaction de contrats, droit des sociétés, et assurances.


Savoir-être 

- Rigueur, sens de l’analyse et de la synthèse.
- Esprit d’initiative, autonomie et capacité à proposer des solutions innovantes.
- Excellent relationnel et capacité à vulgariser les sujets juridiques auprès des équipes non-juridiques.
- Leadership et sens du management pour superviser et accompagner les équipes support.

 
- Rejoindre une entreprise innovante et engagée, au cœur des enjeux de transition écologique et d’expérience utilisateur.
- Participer à des projets variés et à forte valeur ajoutée.
- Évoluer dans un environnement stimulant, en pleine croissance, où l’humain est au centre des préoccupations.

 
Localisation : Wasquehal (59)
Type de contrat : CDI
Rattachement hiérarchique : Directement rattaché(e) au Directeur administratif et financier
   
Le groupe AVENTIM, certifié Bcorp depuis 2024, est une plateforme immobilière indépendante qui imagine, conçoit et exploite des lieux de vie inspirants, pensés pour durer.

Présent à Lille, Nantes et Bordeaux, AVENTIM est à la fois promoteur, aménageur et exploitant via sa marque HOWEL. Son approche repose sur la co-construction avec ses clients, partenaires et collectivités afin d’apporter des réponses sur-mesure aux enjeux contemporains : attractivité des territoires, fidélisation des talents, qualité de vie au travail, ou encore transformation de friches en lieux de vie durables.
 
Notre raison d’être — « Agissons ensemble pour mieux vivre dans une ville durable » — guide l’ensemble de nos projets. Elle se traduit par une exigence forte : concevoir des bâtiments à faible impact, réversibles et patrimoniaux, où l’esthétique, l’usage et la responsabilité environnementale sont indissociables.
 
Vous souhaitez accompagner le développement d'une entreprise dynamique et donner du sens à votre expertise juridique ? Rejoignez-nous !
 
N’hésitez pas à consulter nos réseaux : 
https://www.linkedin.com/company/aventim/ 
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Au sein de notre Direction Régionale Nouvelle Aquitaine située à Bordeaux, nous recherchons un(e) Directeur(trice) de Programmes en contrat à durée indéterminée.

La fonction de Directeur(trice) de Programmes chez AVENTIM se caractérise par une couverture des opérations immobilières qui commence très en amont, au stade du développement, et qui se poursuit jusqu’à la levée des réserves. Véritable chef d’orchestre de l’opération, le ou la Directeur(trice) de Programmes aura en charge l’ensemble des volets des opérations immobilières dont il a la charge (juridique, commercialisation, études, travaux …)

Le ou la Directeur(trice) de Programmes est le garant d’une opération, conformément réalisée et commercialisée dans le respect du programme et du planning validés à la genèse du dossier, lors du comité d’engagement GO/NO GO. Garant des valeurs et de la raison d’être d’AVENTIM, « Agissons ensemble pour mieux vivre dans une ville durable », le ou la Directeur(trice) de Programmes attachera une attention particulière à l’innovation, à l’usage et au respect de l’environnement.

Ses principales missions seront les suivantes :  
 
Conduite de projet :
Définir la programmation d’une future opération de promotion au regard des contraintes urbanistiques, techniques et du marché ;
Argumenter les opportunités de projets à engager, avec un passage en comité de validation groupe GO/NO GO ;
Définir le planning d’opérations en lien avec les enjeux du projet ;
Être garant de la marge et du planning tout au long du projet ;
Piloter l’ensemble des intervenants de l’acte de construire et leurs contrats à chaque étape de l’élaboration du projet tant en phase Conception (esquisse, APS, PC, APD, PRO/DCE) qu’en phase Exécution des Travaux ;
Être garant de la promesse tenue avec les partenaires publics et privés ;


Suivi des Etudes et de l’Exécution des Travaux :
Participer activement au choix de l’équipe de maitrise d’œuvre (architecte, maitrise d’œuvre d’exécution et bureaux d’étude) et établir les contrats, rédiger la Note Programmatique qui servira de feuille de route à la MOE tout au long de l’opération,
En phase Avant-Projet et Permis de Construire, être l’interlocuteur privilégié de la MOE ; vous êtes le garant de la réponse à la Note Programmatique et du respect du budget travaux objectif,
Animer ensuite tout le volet opérationnel/construction du projet en phase PRO/DCE rédigé par la MOE, assurer le respect du Programme et du Permis ainsi que le respect du budget Travaux ; participer activement aux consultations d’entreprises ; 
Tout au long de l’exécution, assurer le bon déroulement de l’exécution des travaux tant en termes de respect de la qualité que des délais ;


Commercialisation et Suivi des dossiers clients :
Garantir le suivi de la commercialisation de façon générale ;
Etablir les notices descriptives de vente et compiler les documents graphiques ou techniques établis par la maitrise d’œuvre ;
Définir et mettre au point avec le pôle communication les outils adéquats permettant la bonne commercialisation ;
Choisir et animer les commercialisateurs / brokers tout en conservant la responsabilité de la commercialisation (voire en assurer une fonction très directement) ;  
Être l’interlocuteur privilégié des clients (acquéreurs et locataires) depuis les premières lettres d’intérêts jusqu’à la livraison et le SAV ;
Négocier et réaliser la contractualisation des Promesses et Actes Authentiques relatifs aux VEFA ainsi qu’aux Baux Commerciaux ou BEFA ;
Etablir les fiches TMA, animer les Comité de Pilotage, assurer l’ensemble des Opérations Préalables à la Livraison ; Garantir la bonne Livraison et la satisfaction Client.


Maîtrise et animation autonome des Bilans d’opérations : 
Etablir et optimiser tout au long de l’opération le bilan de promotion en cohérence avec les « prix du marché » ;
Etablir et suivre le plan de trésorerie de l’opération, en binôme avec la direction financière ;
Préparer et animer les comités de reporting (FINTIM) ;


Appréciation du contexte économique juridique, administratif et réglementaire :
En lien avec les fonctions supports, créer les sociétés véhicules (SNC, SCI, SCCV…) portant l’opération en fonction de sa nature d’aménagement, de promotion immobilière, et/ou d’investissement ;
Le cas échéant, mettre en place et animer les sociétés en co-promotion (comité de pilotage, comptes rendu, appels de fonds…) ;
Assurer la mise en place des couvertures d’assurance et des référés ;
Animer les notaires et avocats dans la négociation et la rédaction pour les signatures de divers accords contractuels et compromis de vente et d’acquisition ;

Collaboration et communication avec les services supports et les partenaires :
Echanger et travailler en bonne intelligence avec les directions financières, communication, technique et Expérience clients tout au long du projet ;
Participer en coanimation avec le pôle communication à l’organisation de certains événements d’entreprise (salons, inauguration d’une nouvelle opération, première pierre, etc.).
Participer au développement commercial de l’entreprise auprès des élus, des commercialisateurs, des réseaux de l’immobilier et de toutes personnes influentes pouvant être apporteur d’opérations de promotion immobilière ;
Participer à l’accompagnement de nos partenaires dans la recherche de terrains ou de bâtiments à rénover/réhabiliter, permettant la réalisation d’opérations de promotion immobilière ;


Aptitudes :

De formation supérieure ingénieur ou équivalent,
Disposant d’une expérience confirmée, d’au moins 10 ans dans le secteur d’activité de la promotion immobilière tertiaire et/ou logements,
Avoir une bonne compréhension et appréciation globale des enjeux d’une opération avec un regard croisé 360° de la profession de promoteur immobilier,
Avoir une bonne maîtrise des outils informatiques bureautiques en particulier Excel et, idéalement, de logiciels spécifiques (MS Project, Primpromo,  ….)


Savoir-être :

Personne rigoureuse, efficace et fiable dotée d’une bonne communication écrite et orale,
Disposer d’un esprit d’équipe certain et de la capacité à travailler avec des services et interlocuteurs transverses,
Faire preuve d’adaptation dans une petite équipe agile ; avoir le goût pour l’innovation,
Disposer de qualités relationnelles ; capacité à argumenter, persuader ou faire preuve de fermeté tout en ayant un bon relationnel.
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Le poste est à pourvoir au sein de l’agence bordelaise du GROUPE AVENTIM située au 132 rue Fondaudège à Bordeaux.
Candidature à envoyer à : Claire Blanchard – cblanchard@aventim.com 
  

Quelques mots sur AVENTIM :

Promoteur, aménageur et exploitant, nous imaginons, concevons et exploitons des lieux de vie, qui développent, rationalisent et embellissent les territoires. Des lieux vivants, pour y habiter et y travailler. Nous traduisons notre obsession du long terme dans tous les aspects visibles et cachés de nos actions, notamment en adaptant nos méthodes de travail et le choix de nos partenaires pour chacun de nos projets. Soucieux « Agissons ensemble pour mieux vivre dans une ville durable », nous réalisons des projets à faible impact environnemental pour adapter la ville aux enjeux de demain. Pour cela, nous nous engageons pour une transition écologique ferme qui se bat pour le vivant et qui fait la promesse d’y inclure tout le monde. 
 
Nous sommes AVENTIM. 
Nous sommes d’intérêt durable.
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Le Groupe AVENTIM, acteur reconnu de la promotion, de l’aménagement et de l’exploitation immobilière, crée un poste de Directeur(trice) des relations investisseurs & investissements. Ce poste vise à accompagner la transformation du marché immobilier (réglementations, transition écologique, nouveaux usages, financiarisation de l’activité) et à renforcer la structuration financière et partenariale en amont des projets.
 
Missions principales :
 
1. Investissements
 
· Identifier, sourcer et développer des opportunités immobilières en cohérence avec la stratégie du Groupe
 
· Imaginer et mettre en place des structurations juridico-financières adaptées (AMO, CPI, JV, co-promotion…), permettant d’aligner les intérêts et d’optimiser le partage de risques sur les opérations préalablement sourcées ou sur des opérations issues du pipe du Groupe
 
· Participer activement aux négociations, coordonner les conseils externes et accompagner les projets jusqu’au closing
 
· Développer des scénarios de transformation (juridique, technique, financier, usage, environnemental) pour des actifs nécessitant une requalification en s’appuyant sur le savoir faire des Equipes Opérationnelles.
 
· Structurer des club deals et sécuriser les sorties des opérations du Groupe en partenariat avec des investisseurs, en lien avec les équipes opérationnelles locales en essayant de développer un volume d’actif sous gestion en interne.

 
2. Relations investisseurs
 
· Créer et entretenir des relations partenariales durables avec family offices, grands comptes, asset managers, foncières et collectivités
 
· Positionner le Groupe comme Operating Partner de confiance et de référence pour initier des partenariats long terme
 
· Animer et développer ce réseau institutionnel et personnel afin de favoriser des opérations récurrentes
 
· Mettre en place et suivre un reporting régulier des opérations menées avec les partenaires
 
· Représenter le Groupe dans les cercles d’influence et instances stratégiques du secteur.
 
 
Profil recherché : 

· Expérience confirmée (7-10 ans) en investissement avec une expérience de la structuration des dossiers. Cette expérience aurait pu être acquise au sein d’un fonds d’investissement, en banques sur la ligne de métier de l’immobilier ou chez un promoteur
· Maîtrise des montages immobiliers, financiers et juridiques complexes
· Réseau solide auprès d’investisseurs institutionnels et décideurs
· Autonomie, rigueur, esprit d’initiative et intelligence politique 
 
En complément : le/la candidat(e) devra être un(e) véritable ambassadeur(drice) d’AVENTIM, capable de comprendre son ADN et ses ambitions stratégiques. Il/elle saura créer des opportunités mais toujours dans la continuité de la vision et de la stratégie du Groupe.
 
Rattachement hiérarchique :

Le poste est rattaché au président du Groupe.
Il évolue en collaboration étroite avec les Directeurs Généraux Délégués, la Direction Financière et Juridique, et les Equipes opérationnelles en région.
 
Le poste est basé au siège historique à Lille.
 
A propos d’AVENTIM : 

Le groupe AVENTIM, certifié Bcorp depuis 2024, est une plateforme immobilière indépendante qui imagine, conçoit et exploite des lieux de vie inspirants, pensés pour durer. Présent à Lille, Nantes et Bordeaux, AVENTIM est à la fois promoteur, aménageur et exploitant via sa marque HOWEL. Son approche repose sur la co-construction avec ses clients, partenaires et collectivités afin d’apporter des réponses sur-mesure aux enjeux contemporains : attractivité des territoires, fidélisation des talents, qualité de vie au travail, ou encore transformation de friches en lieux de vie durables.
 
Notre raison d’être — « Agissons ensemble pour mieux vivre dans une ville durable » — guide l’ensemble de nos projets. Elle se traduit par une exigence forte : concevoir des bâtiments à faible impact, réversibles et patrimoniaux, où l’esthétique, l’usage et la responsabilité environnementale sont indissociables.