Travailler chez AVENTIM c’est avant tout faire partie d’un collectif qui s’attèle chaque jour à porter nos ambitions, notre vision du métier dans chacun de nos projets, dans chacune de nos actions.

Au sein de l’agence nantaise, nous recherchons un-e Responsable Technique confirmé-e en contrat à durée indéterminée.

Rattaché-e au Directeur Opérationnel, vous contribuez à la mise en œuvre des opérations résidentielles, tertiaires ou d’activités qui vous sont affectées et en assurez la maîtrise globale des enjeux techniques en coordination avec les chargés de programmes et l’ensemble des intervenants et partenaires externes.

Vos principales missions sont les suivantes :

MISSIONS PRINCIPALES :

1. Pilotage des opérations en phase de conception (ESQ à PRO) :
  2. Consultation et passation des marchés :
  3. Suivi de l’exécution des travaux :
  4. Réception / Livraison / SAV :
  5. Management et reporting :
  PROFIL RECHERCHE :
  POUR POSTULER :

Envoyez votre candidature à fglaud@aventim.com

QUELQUES MOTS SUR AVENTIM :

Nous sommes aménageur, promoteur et exploitant de lieux de vie durables. Depuis 2010, nous créons des espaces tertiaires, résidentiels et locaux d’activités, en mettant l’accent sur la durabilité environnementale et la qualité de vie. Véritable challenger de la transformation urbaine, nous tendons à bouleverser les codes de l’immobilier traditionnel avec une approche audacieuse, collaborative et tournée vers l’avenir. En plaçant les usages, l’humain et la durabilité au cœur de nos pratiques et de nos collaborations, nous créons la transformation, permettant de repenser l’immobilier de demain. Sans compromis entre performance et conscience écologique, nous nous positionnons comme un acteur clé dans la co-construction de lieux où il fait bon vivre et travailler.

Nous sommes AVENTIM.
Nous sommes d’intérêt durable.

 VOTRE MISSION :
 
En tant que stagiaire Responsable Technique Junior, vous intégrerez notre équipe technique pour contribuer à la réalisation d’opérations d’envergure dans les secteurs immobiliers tertiaires et résidentiels.

Vos missions principales seront :

• Participer à la phase ACT (Assistance à la passation des Contrats de Travaux) : analyse des offres, organisation de consultations, suivi des négociations, signature des marchés travaux, participer au lancement des chantiers

• Collaborer avec les équipes internes (suivi de toutes les phases travaux, avec focalisation sur l’exécution et le contrôle de la qualité) pour assurer une bonne coordination.

• Animer les phases de réception des travaux (OPR), de livraison des projets (OPL) et de levée des réserves.

• Être le relais des valeurs responsables et durables d'AVENTIM sur le terrain.



CE QUE NOUS VOUS OFFRONS  :

• Un stage immersif sur des projets concrets et ambitieux.

• Un environnement de travail bienveillant et responsabilisant, au sein d’une entreprise à taille humaine.

• L’opportunité de découvrir les coulisses de la promotion immobilière responsable.

• Un accompagnement personnalisé pour monter en compétences.

• L’intégration dans une entreprise labellisée B Corp, où chaque action compte.


LIEU : Wasquehal au 35 Avenue de la Marne – déplacements ponctuels sur les chantiers en région.

CANDIDATURE : Envoyez votre CV et quelques lignes sur votre motivation à contact@aventim.com - Objet : Stage RT Junior – Prénom NOM

Au sein de notre Direction Régionale Nouvelle Aquitaine située à Bordeaux, nous recherchons un(e) Directeur(trice) de Programmes en contrat à durée indéterminée.

La fonction de Directeur(trice) de Programmes chez AVENTIM se caractérise par une couverture des opérations immobilières qui commence très en amont, au stade du développement, et qui se poursuit jusqu’à la levée des réserves. Véritable chef d’orchestre de l’opération, le ou la Directeur(trice) de Programmes aura en charge l’ensemble des volets des opérations immobilières dont il a la charge (juridique, commercialisation, études, travaux …)

Le ou la Directeur(trice) de Programmes est le garant d’une opération, conformément réalisée et commercialisée dans le respect du programme et du planning validés à la genèse du dossier, lors du comité d’engagement GO/NO GO. Garant des valeurs et de la raison d’être d’AVENTIM, « Agissons ensemble pour mieux vivre dans une ville durable », le ou la Directeur(trice) de Programmes attachera une attention particulière à l’innovation, à l’usage et au respect de l’environnement.

Ses principales missions seront les suivantes :  
 
Conduite de projet :
Définir la programmation d’une future opération de promotion au regard des contraintes urbanistiques, techniques et du marché ;
Argumenter les opportunités de projets à engager, avec un passage en comité de validation groupe GO/NO GO ;
Définir le planning d’opérations en lien avec les enjeux du projet ;
Être garant de la marge et du planning tout au long du projet ;
Piloter l’ensemble des intervenants de l’acte de construire et leurs contrats à chaque étape de l’élaboration du projet tant en phase Conception (esquisse, APS, PC, APD, PRO/DCE) qu’en phase Exécution des Travaux ;
Être garant de la promesse tenue avec les partenaires publics et privés ;


Suivi des Etudes et de l’Exécution des Travaux :
Participer activement au choix de l’équipe de maitrise d’œuvre (architecte, maitrise d’œuvre d’exécution et bureaux d’étude) et établir les contrats, rédiger la Note Programmatique qui servira de feuille de route à la MOE tout au long de l’opération,
En phase Avant-Projet et Permis de Construire, être l’interlocuteur privilégié de la MOE ; vous êtes le garant de la réponse à la Note Programmatique et du respect du budget travaux objectif,
Animer ensuite tout le volet opérationnel/construction du projet en phase PRO/DCE rédigé par la MOE, assurer le respect du Programme et du Permis ainsi que le respect du budget Travaux ; participer activement aux consultations d’entreprises ; 
Tout au long de l’exécution, assurer le bon déroulement de l’exécution des travaux tant en termes de respect de la qualité que des délais ;


Commercialisation et Suivi des dossiers clients :
Garantir le suivi de la commercialisation de façon générale ;
Etablir les notices descriptives de vente et compiler les documents graphiques ou techniques établis par la maitrise d’œuvre ;
Définir et mettre au point avec le pôle communication les outils adéquats permettant la bonne commercialisation ;
Choisir et animer les commercialisateurs / brokers tout en conservant la responsabilité de la commercialisation (voire en assurer une fonction très directement) ;  
Être l’interlocuteur privilégié des clients (acquéreurs et locataires) depuis les premières lettres d’intérêts jusqu’à la livraison et le SAV ;
Négocier et réaliser la contractualisation des Promesses et Actes Authentiques relatifs aux VEFA ainsi qu’aux Baux Commerciaux ou BEFA ;
Etablir les fiches TMA, animer les Comité de Pilotage, assurer l’ensemble des Opérations Préalables à la Livraison ; Garantir la bonne Livraison et la satisfaction Client.


Maîtrise et animation autonome des Bilans d’opérations : 
Etablir et optimiser tout au long de l’opération le bilan de promotion en cohérence avec les « prix du marché » ;
Etablir et suivre le plan de trésorerie de l’opération, en binôme avec la direction financière ;
Préparer et animer les comités de reporting (FINTIM) ;


Appréciation du contexte économique juridique, administratif et réglementaire :
En lien avec les fonctions supports, créer les sociétés véhicules (SNC, SCI, SCCV…) portant l’opération en fonction de sa nature d’aménagement, de promotion immobilière, et/ou d’investissement ;
Le cas échéant, mettre en place et animer les sociétés en co-promotion (comité de pilotage, comptes rendu, appels de fonds…) ;
Assurer la mise en place des couvertures d’assurance et des référés ;
Animer les notaires et avocats dans la négociation et la rédaction pour les signatures de divers accords contractuels et compromis de vente et d’acquisition ;

Collaboration et communication avec les services supports et les partenaires :
Echanger et travailler en bonne intelligence avec les directions financières, communication, technique et Expérience clients tout au long du projet ;
Participer en coanimation avec le pôle communication à l’organisation de certains événements d’entreprise (salons, inauguration d’une nouvelle opération, première pierre, etc.).
Participer au développement commercial de l’entreprise auprès des élus, des commercialisateurs, des réseaux de l’immobilier et de toutes personnes influentes pouvant être apporteur d’opérations de promotion immobilière ;
Participer à l’accompagnement de nos partenaires dans la recherche de terrains ou de bâtiments à rénover/réhabiliter, permettant la réalisation d’opérations de promotion immobilière ;


Aptitudes :

De formation supérieure ingénieur ou équivalent,
Disposant d’une expérience confirmée, d’au moins 10 ans dans le secteur d’activité de la promotion immobilière tertiaire et/ou logements,
Avoir une bonne compréhension et appréciation globale des enjeux d’une opération avec un regard croisé 360° de la profession de promoteur immobilier,
Avoir une bonne maîtrise des outils informatiques bureautiques en particulier Excel et, idéalement, de logiciels spécifiques (MS Project, Primpromo,  ….)


Savoir-être :

Personne rigoureuse, efficace et fiable dotée d’une bonne communication écrite et orale,
Disposer d’un esprit d’équipe certain et de la capacité à travailler avec des services et interlocuteurs transverses,
Faire preuve d’adaptation dans une petite équipe agile ; avoir le goût pour l’innovation,
Disposer de qualités relationnelles ; capacité à argumenter, persuader ou faire preuve de fermeté tout en ayant un bon relationnel.
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Le poste est à pourvoir au sein de l’agence bordelaise du GROUPE AVENTIM située au 132 rue Fondaudège à Bordeaux.
Candidature à envoyer à : Claire Blanchard – cblanchard@aventim.com 
  

Quelques mots sur AVENTIM :

Promoteur, aménageur et exploitant, nous imaginons, concevons et exploitons des lieux de vie, qui développent, rationalisent et embellissent les territoires. Des lieux vivants, pour y habiter et y travailler. Nous traduisons notre obsession du long terme dans tous les aspects visibles et cachés de nos actions, notamment en adaptant nos méthodes de travail et le choix de nos partenaires pour chacun de nos projets. Soucieux « Agissons ensemble pour mieux vivre dans une ville durable », nous réalisons des projets à faible impact environnemental pour adapter la ville aux enjeux de demain. Pour cela, nous nous engageons pour une transition écologique ferme qui se bat pour le vivant et qui fait la promesse d’y inclure tout le monde. 
 
Nous sommes AVENTIM. 
Nous sommes d’intérêt durable.
N’hésitez pas à consulter nos réseaux : 
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