Villeneuve d'Ascq et Lezennes (59)
Livraison en 2023
Bureaux - Commerces - Services
Le Parc de la Borne de l'Espoir
26 000m2
Nos programmes en cours de développement
Bureaux
Commerces
Services
Les atouts du site
Idéalement connecté au boulevard du Breucq et au boulevard de Tournai, deux axes structurants de la ville de Villeneuve d'Ascq et desservant tous les axes routiers de la métropole lilloise, le Parc de la Borne de l'Espoir se trouve sur un emplacement stratégique. De plus, sa proximité avec les arrêts de métro Hôtel de Ville, Triolo et Cité scientifique permet de varier les transports.
Un quartier en devenir
Inscrite dans le projet Grand Angle, la zone va voir se démultiplier les projets urbains et immobiliers promettant un avenir fleurissant pour la zone d'implantation du projet HOPE.
Une identité architecturale forte
Un lieu ayant sa propre identité pour accueillir des entreprises non moins uniques. Un bâtiment fonctionnel, innovant de par sa structure, son mélange de matériaux et sa construction, avec sa propre circulation jouant entre passerelles intérieures et extérieures pour créer des liaisons dissimulées et profiter des jardins travaillés en terrasses.
Chronologie
3ème trimestre 2019
Obtention du PA
1er trimestre 2020
Obtention du PC
4ème trimestre 2021
Démarrage des travaux
2023
Livraison
Focus sur le parc
1. Le Hope
Bureaux
B1 : 5730,1m2 - Construction bois /
Certifié Woodtime / Breeam Excellent
B2 : 7041,8m2 - Construction Béton /
Certifié Breeam Excellent
B3 : 4305,8m2 - Construction Bois /
Certifié Woodtime / Breeam Excellent
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Le Hope s’inscrit parfaitement dans cette dynamique. En effet, le site accueillera un ensemble de bureaux de plus de 17 000 ㎡ SDP sur 3 bâtiments, modulables et divisibles, tout en étant unis architecturalement. Tourné vers le bien-être de ses utilisateurs, le site disposera d'un passage en son centre relié par de nombreuses passerelles qui permettront une circulation fluide et harmonieuse. Des terrasses généreuses et végétalisées ainsi qu'un cœur d'îlot paysager de plus de 1 000 ㎡ viendront compléter l’expérience et apporter une respiration. Conçu en partie avec des matériaux biosourcés, le site bénéficiera de plus de 10 000 ㎡ en ossature bois.
2. La Pépite
Intégré au Parc de la Borne de l’Espoir, La PÉPITE est un bâtiment de 2 000 ㎡ SDP dédié aux services. Son architecture est conçue pour s’associer harmonieusement avec son grand frère, le HOPE.
Situé sur le très passant boulevard de Tournai, le bâtiment bénéficie d’un effet d’enseigne remarquable.
Avec ses terrasses végétalisées et ses volumes intérieurs généreux, La PÉPITE est le lieu idéal pour y implanter une offre servicielle ou de restauration. Adaptable en fonction du preneur, le bâtiment est pensé pour devenir un futur lieu de vie au cœur du futur quartier mixte de la Borne de l’Espoir.
Le site en images
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Maxime VERGOTTE
Directeur de programmes
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